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【滨江越秀・风华锦澜里售楼处】运河新城抬板低密作品 近双地铁 商圈环绕
别名：风华锦澜里
参考单价 35000元/m²
价格上涨
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价格时效：2026.11.05-11.15 重要风险提示
[杭州市拱墅区] 朱家坝路和顾扬路交叉口西北侧
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在售户型
A
112㎡
约392万
（35000元/m²）
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B
123㎡
约430.5万
（35000元/m²）
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C
128㎡
约448万
（35000元/m²）
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D
139㎡
约486.5万
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1.
【潮奢建筑·低密围合
】项目以1.9低容积率，围合式布局，形成超大中芯花园，最大楼间距约78米，于繁华中芯珍藏一方静谧之地。
2.
【九大主题 立体风景
】社区由安道设计执笔，以“一部流动的电影”为蓝本，融入超8米自然高差，打造立体蒙太奇景观系统。九大主题场景，让每一次归家都如走进电影。
3.
【21大CLUB·区域谨此
】融合超1200㎡下沉式会所、架空层空间，打造“21格CLUB”，覆盖老中青幼全龄需求，为精英阶层带来潮奢生活方式。
4.
【便捷交通
】 紧邻地铁：距离🚇4和15号双地铁口平安桥站步行约450m可达。快速路网：🚗丽水路隧道、上塘高架、留石高架，高效通达全城
5.
【商圈环绕
】开车15分钟内可达城北万象城和远洋乐堤港两大顶流商圈，购物shopping非常方便。
6.
【生态休闲
】📍直距700m京杭大运河；📍直距1km京杭大运河博物馆
7.
【完善医疗
】直线1公里范围内坐拥邵逸夫医院大运河院区，为您和家人护航健康生活。
8.
【全龄教育
】幼小初高一站式教育资源覆盖，成就卓越未来。📍直距约600m育才大城北学校（九年一贯制）📍直距约600m康桥幼儿园
9.
【产业云集
】3km范围内汇聚智慧网谷诸多高新产业云集，尽享澎湃活力。
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【滨江越秀・风华锦澜里售楼处】楼盘位于拱墅区运河新城，滨江造品质住宅，小高层+洋房组合，抬板社区 + 下沉会所 + 恒温泳池，在售建面约112-176㎡精装住宅，近双地铁，商圈环绕，更多楼盘信息欢迎垂询！
（以上信息仅供参考，具体一房一价、优惠政策以现场报价为准！）
2026年11月04日
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楼盘基本信息
项目地址:
杭州市拱墅区 朱家坝路和顾扬路交叉口西北侧
建筑类型:
小高层 洋房
售楼处地址:
拱墅区朱家坝路和顾扬路交叉口西北侧
占地面积:
34165㎡
开发商:
杭州越运房地产开发有限公司
物业公司:
滨江物业
容积率:
1.9
绿化率:
35%
物业费用:
5.2
产权年限:
70年
水电燃气:
民水民电
装修状况:
精装
供暖方式:
无
建筑面积:
64913㎡
预售证:
杭房预许字（2026）第00622号
交房时间:
2028年3月
备案名:
风华锦澜里
【滨江越秀・风华锦澜里售楼处】运河新城抬板低密作品 近双地铁 商圈环绕
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