【中新紫荆府 】渠道版

央企学府大城 地铁口准现楼 不限购

【大城体量 】：总建面约22.92万㎡，2084户

【高绿化率 】：高达30%

【臻稀产品 】：约74-122㎡两至四房

【品质物业 】：国家一级资质金碧物业

【项目地址 】：广州·天河东·坑贝地铁站B出口

【天河东 地铁上盖 御湖学府 】

央企学府大城 购房有保障‼

千亿央企中航背书 置业交付无忧

500米即达地铁站 2站黄埔5站天河

家门口即24班小学 目送式教育更放心

🏘高品质准现楼 今年买年底住‼

260米奢阔楼间距 无遮挡景观视野

高品质超低梯户比 片区唯一在售2梯3-4户

4.6万㎡御湖园林 名木树种所见即所得

全能生活配套社区 会所/运动场/商业街

🎊科创人才新聚点 上车首选不限购‼

广州东进桥头堡 知识科创人才新据地

湾区科技走廊腹地 聚合三城干亿产业

双TOD交通路网 1小时畅达穗莞深

◆千亿央企中航背书 置业交付有保障 ◆

中航信托背靠千亿军工央企，资金实力雄厚，成立至今已成为管理资产逾 6000 亿元、净资产逾百亿、进入行业发展前列的现代金融企业，是集央企控股、上市背景、中外合资、军工概念于一身的信托公司。

实力雄厚的央企护航 东部安家首选

◆ 500米即地铁口 2站黄埔5站天河 ◆

步行约500米即达21号线坑贝站，2站到黄埔，5站到天河，瞬达珠江新城；多条交通线路快速接驳广州主城区。

立体交通路网：4大路线纵贯主城，6条高速贯穿湾区核芯

增天高速已动工建设，预计2025年通车，届时项目通达珠江新城仅需30分钟，物业价值势必水涨船高。

◆ 出门即24班公立小学 近享科教城规划利好◆

家门口24班公立小学，目送式教育更放心；一站科教城，数十所高校林立，铸就书香人文府邸，谱写广州东部学府大城。

◆ 区域内唯一超1/2占地 中心湖景实景园林 ◆

项目总占地6.37万㎡，湖园占地超4.6万㎡，七重园林景观，约3100㎡中央湖景音乐喷泉，名木全冠移植，尽显尊贵

◆ 全能社交圈 全龄生活配套一应俱全 ◆

全龄多功能生活配套，拥有国际标准室内恒温游泳池、专业健身房、儿童乐园、乒乓球室等高端休闲空间，构筑优质社交平台。

◆ 区域唯一最大260米奢阔楼间距◆

围合式社区布局，最大楼间距超260米，奢侈宽绰，中心园林湖景一览无余。

◆ 区域唯一2梯4户低密奢适 品质人居优配 ◆

社区内全楼栋2梯3户/2梯4户设计，片区在售楼盘唯一低梯户比项目，超低密堪比豪宅配置，充分营造业主未来舒适生活。

◆ 黄金经济动脉 与科创技术人才为邻 ◆

项目坐享中新知识城及科学城、科教城发展红利，超130家世界500强企业落户，汇聚超4000家科技企业 、超400所顶级科研机构；数百亿旧改热火朝天，未来繁华可期。

◆ 最强双TOD超级枢纽 1小时畅达穗莞深◆

镇龙双TOD、新塘TOD加持，新白广（建设中）&穗莞深城轨串联广州、东莞、深圳三城；享9轨交汇，真正实现1小时湾区最强心脏穗广深的同城生活。

项目地址：广州·天河东·坑贝地铁站B出口

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宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权力义务以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议、附件等书面文件为准。