【区位 】广州科学城，广州发展的科技引擎。科学城芯，英特尔、IBM、阿里等500云集，产业人才汇聚。

【交通 】通过双向8车道开放大道、广园快速路、广州绕城高速，直达珠江新城等区域。楼下有公交首末站，专线接驳巴士，更有6/7/21线、有轨电车1/2线环伺，多维交通无缝接驳。

【人文 】周边有湖南师范大学附属中学，自带幼儿园、托儿所。

【商业 】自带20万方商业，打造三大复合商业，集购物、餐饮、观光旅游、休闲娱乐办公于一体。香雪城、高德汇、萝岗万达等商圈围绕。