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实景图
【云山院子售楼处】滨江西 银湖科技城 带花园地铁合院
别名：野风山城
参考单价 38787元/m²
价格上涨
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价格时效：2025.07.04-07.14 重要风险提示
[杭州市富阳区] 银湖科技城九龙大道180号
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在售户型
新中式合院
165㎡
约640万
（38788元/m²）
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楼盘介绍
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1.
【 之江西 融杭半小时生活圈
】彩虹快速路贯通东西，快速直达主城繁华，速达之江转塘、直抵滨江奥体；直线距离地铁6号线虎啸杏站A口仅约600米，直接串联之江转塘、滨江奥体、钱江新城、火车东站等，银湖真正成为了城市宜居第一居所板块。
2.
【 群山环绕 醉美山居
】沿之江路，经六和塔、九溪十八涧等，一路西湖景，一脉中国院。落子富阳山水间，三大国家森林公园：午潮山、黄公望、西山国家森林公园。
3.
【 容积率仅0.28传世低密
】从“限墅令”到“禁墅令”的层层升级，容积率小于1的土地寥若晨星。项目容积率低至0.28，难得再现此藏品。
4.
【 全龄宜居 繁华在握
】• 商业配套：近邻约60万方富春硅谷商业综合体、首创奥特莱斯、万达广场等商业配套，自带2万方潮流生活街区“泰禾里”，下楼即繁华；• 教育配套：银湖实验学校总投资近10亿，内设小学、初中与国际高中；浙江音乐学院、中国美院人文学府环伺。
5.
【 叠山理水神韵 匠制东方美学园林
】递进式空间布局，打造庙坞竹径、云嶂茶陵等园林景观，于叠山理水、花木满园之间移步换景。自带5.3万方山体公园，打造观山亭、休闲步道、景观廊架等配套设施，精琢臻品，御艺赋新。
6.
【 更实用的院子 全家可互动的院子
】院子，对于国人而言，不仅仅是物理的空间，更是家的核心部分，是带有“私有”属性的。有院子的地方就蕴藏着中国人心中，最真挚最淳朴的回忆与情感。
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【云山院子售楼处】： 滨江西，总价640万起地铁合院，楼盘坐落于银湖科技城，原生山地之上，毗邻地铁6号线，近享约60万方富春硅谷综合体，周边午潮山森林公园、黄公望森林公园、杭州野生动物园、国际高尔夫球场等环绕，生态宜居，项目自带约2万方精品商业，在售建面约165㎡新中式合院，参考总价640万起，更多详情欢迎来电售楼处。
（以上信息仅供参考，具体以现场一房一价为准）
2025年04月08日
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楼盘基本信息
项目地址:
杭州市富阳区 银湖科技城九龙大道180号
建筑类型:
合院
售楼处地址:
富阳银湖科技城九龙大道180号
占地面积:
60599㎡
开发商:
杭州多乐房地产开发有限公司
物业公司:
杭州野风物业服务有限公司
容积率:
0.28
绿化率:
30%
物业费用:
7元/㎡/月
产权年限:
70年
水电燃气:
民用水电
装修状况:
毛坯
供暖方式:
自采暖
建筑面积:
56835㎡
预售证:
富售许字（2023）第ZJ00180号
交房时间:
2025年9月
备案名:
野风山城
【云山院子售楼处】滨江西 银湖科技城 带花园地铁合院
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