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【江悦兰园售楼处】地铁4站河西南 江北科学城 八层电梯洋房
别名：能建城发江境、能建城发江悦兰园
参考单价 17500元/m²
价格上涨
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价格时效：2025.07.01-07.11 重要风险提示
[南京市浦口区] 桥林街道杜英路以南、檀香路以西
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在售户型
3室2厅1卫
89㎡
约155.8万
（17500元/m²）
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3室2厅2卫
103㎡
约180.3万
（17500元/m²）
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4室2厅2卫
123㎡
约215.3万
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顶跃4室2厅2卫
143㎡
约250.3万
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楼盘介绍
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1.
责任央企 能建城发。能建城发以央企匠心立著南京，遵循城市发展脉络，战略择址千亿科学城·地铁小镇，以迭代洋房作品启幕江北人居品质新想象。
2.
踞守科学城 千亿智慧版图 。千亿科学城，产业聚能，集聚台积电、清华紫光等世界500强龙头名企，百度、华为云竞相入驻。规划2030年常住人口将达到35万人，引入企业1000家，人口红利突显。
3.
学府环伺 书香浸润成长路 。公办南师教育集团中小学成功签约，另有书人、苏杰两大私立名校加持，人文荟萃成就丰厚文化底蕴。
4.
醇熟商圈 近享一站式繁华。兰花塘站将建成生活中心，1公里内规划多块商业用地，双垅站商业综合体正在规划中，4大邻里中心缔造商圈集群效应，繁华生活日常。
5.
绿意鲜氧 成就自然生态住区。丰子河景观带、南侧市政公园环绕，另有南京稀缺的自然生态资源，85万方V-PARK中央公园为邻，以湖为核，以水为带，自然生活诗意栖居留白静谧绿境。
6.
纯粹低密洋房住区。极简立面风格 横向线条舒展，恢弘气质入口 尊启归家礼序，三带六园规划 全龄化互动场所，一环一轴 唤醒花漾生活舒居
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【江悦兰园售楼处】：地铁4站河西南，江北科学城的低密小洋房，楼盘距地铁S3号线兰花塘站300米，周边教育、商业、商业、休闲等配套完善，在售8-11层的洋房，建面约89-143㎡精装三至四房，限时88折，折后参考单价17500元/㎡，更多详情欢迎来电售楼处。
（以上信息仅供参考，具体以现场一房一价为准）
2023年07月12日
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楼盘基本信息
项目地址:
南京市浦口区 桥林街道杜英路以南、檀香路以西
建筑类型:
小高层 洋房
售楼处地址:
浦口区兰花塘地铁站沿双峰路向南100米
占地面积:
25200㎡
开发商:
南京葛洲坝汀悦房地产开发有限公司
物业公司:
中能建葛洲坝物业
容积率:
1.5
绿化率:
35%
物业费用:
无
产权年限:
70年
水电燃气:
市政供水、供电
装修状况:
精装
供暖方式:
自采暖
建筑面积:
37900㎡
预售证:
2022300009
交房时间:
2023年12月
【江悦兰园售楼处】地铁4站河西南 江北科学城 八层电梯洋房
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